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价钱可能比淡季高10%

装修旺季到 你是否也来凑个热闹?

2017年11月05日  来源:羊城晚报


装修会遇到很多细节问题

装修一套房子,有很多事情需要综合考虑

 

年底往往是家居行业的促销旺季


    干燥的秋天是广州每年最适合装修的季节,加上中国人都喜欢在春节前搬新家,因此每年第四季度的家装业务量占全年总业务量的一半甚至以上。

随着“双11”、“双12”即将到来,这些过去的电商购物节,如今也被家居企业包装起来,一个家装的狂欢节即将到来。

你会选择在这个时候装修吗?说起来,现在装修固然有天气适宜、过年住新房子的好处,不过,也有一些你可能想象不到的不好之处。去年装修的庄小姐说,是否要凑这个热闹,装修者在决定前一定要先权衡利弊。

1即使找了关系,省了钱却不能省事

    去年11月,庄小姐自住的房子装修,经熟人介绍,她找到了本地一家知名的家装公司,这家公司给她打了折,算下来,省了接近1万元。负责设计的年轻设计师热情有礼,按照她的意见调整了两次设计方案。方案定下来后,装修公司还承诺帮她找一个靠谱的项目经理,让她满心欢喜。

开始装修的头两天,项目经理郑工每天上门,现场工作较有条理,可后来,项目经理上门少了,问题越来越多。“有些装修工人不喜欢按照图纸办事,就按照自己的老经验来做。”庄小姐说,“只要你少看一眼,很多细节就和原本的设计完全不一样。”比如瓷砖的腰线可能变了位置,斜拼的瓷砖可能变成了直拼,这些问题虽然不影响使用,却影响美观。

    让他们返工重做?脾气好的装修师傅可能会不停地向你吐人工低、工作忙的苦水,脾气不好的师傅可能直接就帮你怠工处理,或者在暗处使点小坏心眼,最后吃亏的还是自己。

    找项目经理协调?郑工一个人负责十多个工地,好几天才会出现一次,等他来帮你协调解决,估计还得多拖三五天。

在家装过程中,还有很多设计师考虑不到的事情,需要现场及时作出调整。以庄小姐家的防盗网为例,本来她的计划是将阳台的防盗网向左右两侧各伸出50厘米,防盗网已经焊接成型,但在现场安装的时候,却发现这样会导致邻居防盗网的逃生门不能最大化地开启,最终不得不停工调整。由于庄小姐当时正在出差,只能和项目经理通过电话交流处理意见,但由于电话无法充分沟通,庄小姐当时提出的解决原则是“在尽量利用原有材料的基础上使空间最大化”,于是,她家的防盗网被变成了可笑的锯齿形,让庄小姐哭笑不得。

    2错峰装修,可以提升你的家装体验

    庄小姐说,经过这次装修,自己得到了很多“血泪经验”,其中最重要的一条就是——尽量不要赶在年底旺季的时候装修。“其实很多问题之所以出现,根本原因还是赶在了最高峰的时间段装修。”

    比如说,很多小毛病,如果项目经理不是那么忙,能时时在场监督工人严格按图纸施工,就不会发生。很多问题,如果事前有充足的时间进行细致测量,像防盗网那种问题就不会出现。

    又比如说,装修高峰期建材企业生产和运输都很繁忙,送货并不准时,本来说好地砖在装修前一天上午送货,由于来不及调货,最后迟了一天才送到。别看只是差了短短一天,这会给后续工作带来不小的连锁反应。负责铺装地砖的工人看到还没到货,当天就走了,然后接下来的几天他都已经被安排了满满的工作,也没法过来。由于地砖没有铺好,一些后续的工作也被耽误了。

    在高峰期装修,无论是项目经理、施工工人,还是生产企业都是满负荷地工作,稍有一个环节衔接不当,都会造成工期的延误,像庄小姐的装修,原本合同约定可以在一个月内完工,后来由于没赶在春节放假前完工,最终花了三个多月才完成。

    偏偏你还不能说任何一家企业违约,因为像地砖这类材料是庄小姐自行选购的,她和家装公司的合同中约定,由于业主自购的建材问题而造成工程延误的,家装公司可以因此而免责。建材企业也同样没有责任,因为建材企业已经提前和庄小姐说了,旺季可能会因为生产和物流的原因推迟一两天的送货时间。庄小姐也没想到,这看似零零散散的一天两天,最终一环扣一环累积下来使她的工期延误了两个多月。

    同样因为是旺季,项目经理、施工工人都要在多个工地之间轮转,有时候不同工种之间的交接并不充分,同样造成了很多时间和材料的浪费。比如说,厨房原本多预留了几块瓷砖,准备用于最后收口用,但新来的工人以为是多余的材料,就把瓷砖清理掉了,由于缺乏证据,庄小姐也无法追究谁的责任,最后只能重新购置。

    3旺季装修,价钱可能比淡季高10%

    庄小姐因为拿到了折扣,虽说工期延误了,但至少还享受了相对优惠的价格,如果没有熟人,选择在旺季装修,可能还需要付出比淡季更高的成本。

一位在家居行业工作多年的资深从业人员表示,一般而言,企业也需要平衡产能问题,家居建材行业的产品优惠力度在春节过后的3月份是最大的,以一年为一个周期,各种材料的报价都是年头低、年尾高,每逢促销节点,价格会有所下调,但还是不会偏离价格往上走的大趋势。比如“3·15”前后往往是一年优惠力度最大的促销节点,“五一”节的价格可能比4月份低一些,但不会低于“3·15”,而国庆节又会比“五一”节高一些。

    当然,经济账也不能完全这么算,因为第四季度也往往是交楼高峰期,如果刚好在这个时候交楼,那总不可能放着房子半年才装修。所以,究竟是否要凑这个热闹、选择在年底旺季装修,你要根据自身的实际情况综合权衡。


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责任编辑:韩瑞利

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